Villa singola in vendita

Besana In Brianza, Villa singola Via Don Mazzolari
€ 548.000
5 locali 5 locali
300 Mq 300 Mq
6 bagni 6 bagni

Villa singola in vendita

Besana In Brianza, Villa singola Via Don Mazzolari

Descrizione annuncio

In un esclusivo contesto residenziale di sole ville, edificato nel 1997, proponiamo in vendita una raffinata villa singola di circa 300 mq, circondata da un curato giardino privato di circa 600 mq. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, e si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. Al piano terra si apre un'accogliente zona living composta da un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Dalla zona pranzo si ha accesso diretto al portico privato di 20 mq attrezzato con area barbecue, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. È inoltre presente un comodo box auto di circa 30 mq direttamente collegato all'abitazione. Il piano interrato di 120 mq ospita una caratteristica taverna, ideale come spazio dedicato al tempo libero e alla convivialità, dotato di zona cottura e angolo bar, una lavanderia, un ulteriore bagno e sala hobby.
Al primo piano si sviluppa la zona notte dell'abitazione, composta da due camere da letto di generose dimensioni ed entrambe con bagno privato. La camera padronale, con bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, è impreziosita da un elegante balcone semicircolare. È presente una terza camera mansardata di circa 25mq recuperata in zona di sottotetto. Un importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla dépendance di circa 90 mq totali, dotata di ingresso indipendente. Disposta su tre livelli collegati internamente tramite scala a chiocciola. Il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura e bagno completo. Al primo piano mansardato troviamo una camera da letto con ulteriore bagno. La dependance è inoltre dotata di una piccola taverna anch'essa dotata di bagno completo con doccia e lavatoio. Una soluzione ideale per ospitare familiari, amici, personale di servizio oppure per realizzare uno studio professionale o uno spazio dedicato allo smart working. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata e di un impianto fotovoltaico da 15 kW con batteria di accumulo, una soluzione che garantisce maggiore efficienza energetica, riduzione dei consumi e un elevato comfort abitativo. La proprietà si trova nella frazione di Valle Guidino, in una zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde ma al tempo stesso comoda con tutti i principali servizi. Le spese condominiali sono particolarmente contenute e ammontano a circa 600 euro annui.

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Caratteristiche

Rif.:
61240944
Piano:
Su più livelli di 1
Totale piani:
1
Box:
1
Posti auto:
1
Balconi:
1
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Prezzo Prezzo
€ 548.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 2.657 / mese
Spese annue Spese annue
€ 600
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Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
280.69 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
3.15 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1997
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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